由永慶房產集團贊助、國立政治大學不動產研究中心主辦的「114年度不動產論文研究獎」頒獎典禮暨研究成果發表座談會，於今（6日）在政大達賢圖書館盛大舉行。現場邀集全國多所頂尖大學師生及產業代表，共同見證青年學子如何運用科學實證，針對當前房價、科技轉型及居住平權等關鍵社會議題提出解方。
政大不動產研究中心主任楊松齡在致詞時強調，此獎項不單是榮譽的頒發，更是中心推動「研究即培育、發表即養成」人才理念的具體實踐。楊主任指出，研究中心致力於建立一個理論與實務結合的平台，鼓勵研究生在學期間即透過嚴謹的學術訓練，培養數據分析、政策理解及跨領域思考能力。
「本屆得獎主題橫跨不動產科技、永續發展、土地治理與社會結構變遷，顯示新一代研究者已具備回應市場轉型與公共政策挑戰的實力。」楊主任特別感謝指導教授的長期陪伴及評審委員的嚴格把關，讓研究成果不只是紙上談兵，更能轉化為產業界與政府部門可參考的知識基礎。
三大研究亮點 科技、永續、社會多元
本屆獲獎論文展現了極高的實務價值，主要歸納為三大核心領域，分別是科技賦能、永續價值以及社會多元；在科技賦能方面，本屆多篇論文運用深度學習與街景影像，量化鄰里環境特徵對房價的影響，補足過去僅以「距離」衡量的不足。這些研究為自動化估價模型（AVM）與不動產科技的應用奠定基礎，有助於提升市場透明度與銀行估價精準度。
永續價值方面，面對全球淨零排放趨勢，獲獎者深入探討國際環境認證及綠建築對房價與租賃市場的正向溢價效果，量化ESG投資的經濟效益，為政府推動淨零建築政策提供有力數據支撐。
社會多元方面則關注居住平權與家庭變遷，不動產研究逐步延伸至社會人文層面，包含防範地政登記偽造的制度建議、房價變動對家庭教育支出的衝擊，乃至於同志成家型態與購屋決策等議題。這顯示研究已深入家庭結構與多元族群需求，對於制定包容性住宅政策極具意義。
產學緊密連結 業界高度肯定青年研究力
永慶房產集團業務總經理葉凌棋受邀致詞時，高度肯定政大不動產研究中心在人才培育上的貢獻。葉總經理表示，在市場快速變動與科技轉型交織下，產業界渴求具備數據處理能力與政策洞察力的複合型人才。他強調，學界的研究能量是提升整體產業專業度的關鍵，產學間的持續對話，能引導青年研究者產出真正影響市場與制度的實務觀點。
政大社科院副院長羅光達也代表學院出席，對獲獎主題表示驚豔。羅副院長指出，這些論文精準回應了數據科學與人文精神的結合，無論是技術層面的科技運用，還是對居住平權的深刻關懷，皆符合社科院推動科學實證與社會責任的宗旨。
鏈結實務 為台灣不動產注入新動能
頒獎典禮後的座談會中，獲獎同學透過5至10分鐘的成果分享，與評審教授展開精采的深度對話。與會學者咸認，研究獎平台讓學生在學期間即接觸真實市場資料與公共議題，對其未來投入研究機構或不動產產業具有關鍵性的養成價值。
政大不動產研究中心最後強調，未來將持續深化研究獎制度，並透過論壇與跨界合作，打造國家級的不動產智庫平台。中心期許青年學者的研究成果，能持續成為支撐國土規劃、市場判斷與制度精進的堅實動能，共同健全台灣不動產市場的長遠發展。
