【記者葉柏成／新北報導】新北市地政局長汪禮國今（3）日在市政會議以「厚力家在 打造新北不動產守護神盾」為題進行專案報告，說明地政團隊近年在土地開發、不動產防詐及智慧服務等面向的推動成果，透過資訊公開透明、跨域合作聯防及AI科技應用，全面提升市民不動產安全保障，落實「厚力家在，護您家在」的施政目標。
汪禮國表示，防詐工作必須從源頭做起。以塭仔圳市地重劃案為例，為避免不法人士利用資訊落差進行詐騙，地政局在配地前共舉辦38場說明會，並全程由政風人員參與，確保程序公開透明。目前配地作業已順利告一段落，預計今年年中可完成全部土地權利變更登記；未來新店B單元及J單元抵價地分配作業，也將延續相同模式，保障地主權益。
在不動產防詐方面，新北市地籍異動即時通申辦案件數高居六都第一。地政局自去年起推動「多問一句，守住一個家」全面關懷提問機制，並攜手檢警、稅務機關、金融機構、地政士公會及房仲業者，共同建構不動產安全防護網。透過跨機關、跨領域合作，至今已成功攔阻23件詐騙案件，協助民眾保住超過1億2千萬元資產。
市長侯友宜表示，詐騙手法日益翻新，每一起不動產詐騙案件背後都可能影響一個家庭。目前新北市地籍異動即時通申辦量已達19萬件，未來仍將持續加強宣導與推廣，提升市民防詐意識，也肯定地政局同仁長期投入守護民眾財產安全的努力。
因應超高齡社會來臨，地政局也與警察局及社會局合作，針對高風險獨居長者建立系統標註與預警機制，必要時由社福資源介入關懷。統計顯示，新北市8千餘名獨居長者中，約半數擁有不動產，總計超過2萬3千筆，截至今年4月底，地政事務所已通報46件獨居長者不動產移轉或設定案件，所幸均未發現詐騙情形。
此外，地政局積極導入AI技術提升服務品質與效率。全國知名地政資訊平台「新北愛連網」累積使用人次預計今年突破1億；預售屋契約AI比對系統獲審計部評選為優良實務案例；AI客服「新北地政通」提供24小時服務，累積對話量突破5萬則，其中3成發生於非上班時段。今年4月更推出全國首創AI智慧櫃台，提供地政諮詢、智慧導引及雙向翻譯服務，上線一個多月使用人次已超過千人。
汪禮國強調，地政局將持續朝「土地開發利民、防詐安全守民、智慧服務便民」三大目標邁進，打造更安全、更透明、更智慧的不動產服務環境，成為守護市民財產安全最堅實的後盾。
