韓國國土交通部28日公布的統計顯示，截至今年6月底，外國人持有10萬4065戶住宅，其中，中國人占了56.6%；為了整頓，韓國自8月26日起要求，外國人在首爾大都會區購房必須事先獲得批准，輿論普遍認為，此舉是衝著中國投資人而來。
由於購房手續簡便、房價相對便宜、可以獲得綠卡，韓國的大陸房東比重自2013年（36.48%）升至首位後，就一直保持到現在，比重也不斷攀升，遠高於美國和加拿大買家。
韓國政府收縮對首爾外國房東的管控，主要是受到去年以來日益惡化的反中活動影響；自從去年12月初，南韓前總統尹錫悅宣布戒嚴後，支持者開始示威，其中部分抗議者將矛頭直指中國，高呼「CCP OUT」（中國共產黨滾出）口號。
即便李在明6月4日當選總統後，反中抗議活動依然持續不斷，甚至惡化；像在戒嚴令頒布前，只零星反華示威，但規模僅數十人。如今，反華示威已擴大至數百人規模，示威者敲鑼打鼓，在街頭遊行。7月9日，中國駐韓大使館甚至為此向韓方提出交涉，並提醒在韓中國人注意安全。
在反中輿論的壓力下，韓國政府開始緊縮外國人購房的條件，特別是針對大陸買家；自2025年8月起，外國人在首爾都會區購房需先經政府批准，並要求在4年內遷入並居住至少2年；此外，韓國也加強監管外國人購房交易，並查獲了多起異常交易案件，包括虛假申報、非法資金匯入和名義信託等。
新措施實施後，大陸買家在韓國的購房數量顯著下降。根據11月19日韓國法院登記資料，10月份首都圈（首爾、仁川、京畿道）購買集合建築（包括公寓、別墅及具有居住功能的officetel等）的外國買家為652人，與8月的1051人相比減少了38.0%（399人）。
而從國籍分析，大陸買家從8月的601人下降至10月的431人，減少28.3%（170人）；美國買家從247人降至110人，減少55.5%（137人）；加拿大買家從53人降至31人，減少50.9%（27人）。
